Author Archives: vizzio

Divili byste se, kdo všechno si plete pojmy jako jsou dražby nemovitostí a exekuce nemovitostí. Ani všichni realitní makléři, nebo dokonce realitní investoři v tom nemají jasno. Udělejme si v tom tedy pořádek. Zveřejňované statistiky hovoří o tom, že v České republice má zhruba každý 10. občan osobní zkušenost s exekucí. Průběžný počet vyhlášených dražeb nemovitostí je kolem 2000,…

Rozdělením pozemku na menší lze zvýšit cenu nemovitosti, to si ale drtivá většina lidí neuvědomuje. Je to zajímavá varianta, která navíc nevyžaduje žádné velké investice. Podívejme se, jak to udělat prakticky. Jak na rozdělení pozemků Nejdůležitější ze všeho je, zamyslet se, zda dává dělení pozemku vůbec logický smysl. Důležitý je budoucí tvar pozemků, jejich velikost,…

Věcné břemeno užívání opravňuje určitou osobu užívat cizí věc pro vlastní potřebu nebo potřebu její domácnosti. Speciálně u nemovitostí toto břemeno bývá často překážkou při zřízení hypotéky, prodeji nemovitosti nebo při výkupu zadlužené nemovitosti. Co věcné břemeno užívání obnáší, jak vzniká a hlavně, jak jej můžeme zrušit? Víte, že věcné břemeno může zrušit i soud?…

O nových pravidlech při poskytování hypotečních úvěrů se toho v minulých měsících napsalo a namluvilo opravdu hodně. Stávající úpravy metodik hypotečních bank a vývoj úrokových sazeb jsou v posledních měsících trochu jako horská dráha. Pojďme si tedy v kostce shrnout to nejdůležitější. Zapůjčená částka od banky nesmí překročit devítinásobek čistého ročního příjmu žadatelů. Zaměstnanci musí bance doložit formulář…

Prodej nemovitostí se vyvíjí a ten, kdo drží krok s moderními trendy zpravidla dosahuje vyšší ceny. Základem úspěšného prodeje, je správné nastavení nabídkové ceny. Tu lze určit hned několika způsoby – cenovou mapou, kterou disponuje přímo realitní kancelář, nebo z dostupných dat na realitních serverech a katastru nemovitostí. Porovnáním nabídkových cen v okolí a cen z již realizovaných obchodů…