Praskačka
Stavební pozemky vhodné pro výstavbu rodinných domů na klidném místě s výbornou občanskou vybaveností a v těsné blízkosti Hradce Králové.
Pozemky budou připojeny k inženýrským sítím (elektřina, voda, kanalizace) a bude k nim zajištěn přístup po nově budované pozemní komunikaci. Platný územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů.
Pro jednotlivé pozemky platí, že zastavěná plocha včetně zpevněných ploch bude nejvýše 60%, volné nezastavěné a nezpevněné plochy budou nejméně 40%. Výška hřebene střechy stavby je stanovena maximálně na 10,0m nad upravený terén.
650 m²
3 867 500 Kč (5 950 Kč/m²)
VOLNÝ
606 m²
3 605 700 Kč (5 950 Kč/m²)
VOLNÝ
561 m²
3 337 950 Kč (5 950 Kč/m²)
VOLNÝ
727 m²
4 325 650 Kč (5 950 Kč/m²)
VOLNÝ
V obci se nachází mateřská i základní škola, pošta, knihovna, obchod s potravinami a hřiště.
Pozemky mají výborné dopravní napojení – 5 km na nejbližší nájezd na dálnici D11, 10 minut autem do centra Hradce Králové. V obci je železniční stanice, která leží na trati Hradec Králové, Velký Osek, Praha.
Územní plán – PLOCHY BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ – BV
Hlavní využití
- stavby pro bydlení v rodinných domech
- zahrady a zpevněné plochy a garáže související s rodinným bydlením přípustné využití:
- rodinné domy s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
- stavby a zařízení pro obchod a služby místního významu
- stavby a zařízení pro veřejné stravování místního významu
- stavby a zařízení ubytovací místního významu
- stavby a zařízení správní a administrativní místního významu
- stavby a zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu
- stavby a zařízení kulturní a společenská místního významu
- stavby a zařízení rekreační individuálního charakteru
- stavby a zařízení pro sport místního významu
- místní obslužné a účelové komunikace a komunikace pro pěší a cyklisty
- parkovací plochy, individuální garáže
- stavby a zařízení služeb mající́ charakter výroby, u nichž negativní účinky, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, na životní prostředí nepřekročí limity uvedené́ v příslušných předpisech
- stavby a zařízení́ technického vybavení pro obsluhu řešeného území́
- veřejná zeleň, drobná́ architektura, malé vodní plochy a bazény
Podmíněné využití
- není stanoveno
Nepřípustné využití
- bytové domy
- objekty výroby
- stavby a zařízení́ pro skladování a odstraňování odpadů
- stavby a zařízení́ služeb mající́ charakter výroby, u nichž negativní účinky na životní prostředí (zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov) překročí limity uvedené v příslušných předpisech
- stavby a zařízení pro dopravní a technickou vybavenost u nichž̌ negativní účinky na životní prostředí (zejména škodlivé exhalace, hluk, otřesy, vibrace, prach, znečišťování vod a pozemních komunikací) překročí limity uvedené v příslušných předpisech
- čerpací stanice pohonných hmot
- hromadné a řadové garáže
Podmínky prostorového uspořádání:
pro navrhované lokality ověřované uzemní studií platí tato podmínka:
- nezbytnou součástí lokalit budou veřejná prostranství určená pro umístění hřišť a zeleně s rekreačně pobytovou funkcí; tato plocha bude činit nejméně 5% z celkové plochy lokality (do ní nelze započítat plochy pro dopravu)
pro jednotlivé stavební pozemky platí tato podmínka:
- zastavěná plocha včetně zpevněných ploch bude nejvýše 60%
- volné zastavěné a zpevněné plochy budou nejméně 40%
všeobecné podmínky:
- výška hřebene střechy stavby je stanovena maximálně na 10,0m nad upravený terén
