V létě roku 2023 nám byl svěřen prodej bytu v panelovém domě na jenom z Hradeckých sídlišť. Dispozice bytu 2+1 nabízela zajímavý potenciál v možnostech následné rekonstrukce. Výhodou při prodej takovýchto bytů je poměrně široké spektrum potenciálních zájemců – od jednotlivců, párů, až po rodiny s dětmi.
Na druhé schůzce jsme s majitelkou stanovili prodejní cenu a prodejní strategii. Pro určení správné prodejní ceny využíváme moderních analytických nástrojů, které nám velmi přesně ukáží reálnou tržní cenu nemovitosti a umíme ji porovnat s nabídkou v místě a čase. Námi navrhovaná prodejní cena odpovídala představám naší klientky, takže jsme si potřásli rukou a pustili se do práce. Nemovitost jsme rychle připravili na focení, natáčení a 3D scan. Kromě virtuální prohlídky jsme využili i možností vizualizací, abychom ukázali stav, jak může byt vypadat po rekonstrukci.
Podívejte se na videoprohlídku!
Samotný prodej bytu jsme zahájili 8.8. 2023 spuštěním inzerce a reklamní kampaně. 13.8. jsme na první prohlídkovém dni přivítali hned několik zájemců, kdy jeden byl natolik nadšení, že hned následující den byla dojednána ústní rezervace. Aby se zajistilo, že byt nebude nabízen jiným zájemcům, byla 17.8. podepsána rezervační smlouva s kupujícím. Tímto krokem byla jeho rezervace závazně potvrzena. K prodeji bytu došlo definitivně 12. září, kdy byla podepsána smluvní dokumentace a vyřízeny všechny formální náležitosti.
Rychlý úspěch v prodeji této nemovitosti lze přičíst několika klíčovým faktorům:
- Správně nastavená prodejní cena
Jedním z klíčových faktorů bylo stanovení atraktivní prodejní ceny, která byla v souladu s tržními podmínkami a hodnotou nemovitosti. Tím se podařilo přilákat potenciální zájemce a vzbudit jejich zájem. - Správně nastavená prodejní strategie
Naše kancelář uplatnila efektivní prodejní strategii, která zahrnovala rychlý start inzerátu a individuální prohlídky. Tato strategie umožnila maximalizovat viditelnost nabídky a získat co nejvíce potenciálních zájemců. - Kvalitně zpracovaná prezentace nemovitosti
Profesionální fotografie, videa a 3D scan spolu s vizualizacemi po rekonstrukci umožnily potenciálním kupujícím dobře si představit vzhled bytu. Tím se zvýšila atraktivita nabídky. - Přehledný a kompletní soubor informací
Poskytování kompletního souboru informací zájemcům bylo klíčové. Potenciální kupující měli k dispozici veškeré potřebné dokumenty a půdorysy, což usnadnilo jejich rozhodování. - Profesionální jednání se zájemci
Výborná komunikace a profesionální přístup ke všem zájemcům byly důležité pro vytvoření důvěry a pozitivního dojmu. To napomohlo uzavření rychlé rezervace a následně i prodeji nemovitosti.
Všechny tyto faktory společně vytvořily úspěšný recept na rychlý prodej bytu v Hradci Králové. Důkladná příprava, kvalitní prezentace a profesionální přístup se staly klíčem k tomu, proč se tato nemovitost zobchodovala tak rychle a úspěšně.
Zakázku měl na starosti Jakub Vít, Partner naší společnosti.
Zajímá Vás, jak můžeme s prodejem nemovitosti pomoci i Vám? Ozvěte se nám na +420 731 767 741, nebo na info@vpi.cz.